Artikel 14.1.2.
De vertragingen ontstonden door de spuitzonering, die voorschrijft dat woningen en tuinen niet binnen 50 meter van landbouwgrond mogen liggen. In het oorspronkelijke bestemmingsplan stond echter artikel 14.1.2, dat een uitzondering op deze regel mogelijk maakte. De advocaat van de bezwaarmakers wees erop dat dit artikel in strijd was met een eerder gemaakte overeenkomst tussen de ontwikkelaar en omwonenden. Daarin was afgesproken dat de woningen buiten de 50-meterzone zouden komen. De raad stemde unaniem in met het voorstel en het amendement om artikel 14.1.2 te schrappen. Hierdoor kan de bouw nu doorgaan. Het herstelbesluit houdt ook rekening met de geluidsnormen van de Vrouwtjesweg, zodat de nieuwe woningen voldoen aan de regels voor geluidsoverlast.
Gemeenteraad haalt regel weg die bouw van 120 woningen tegenhield
De gemeenteraad van Goeree-Overflakkee heeft tijdens de raadsvergadering op 13 november 2025 een herstelbesluit genomen voor het bestemmingsplan Nieuwe Engeltjeskreek in Stad aan ’t Haringvliet. Het besluit lost problemen op rond de afstand tot landbouwgrond, waardoor de bouw van 120 woningen kan beginnen. Eerder liep het project vertraging op door regels over de afstand tot landbouwgrond waar gewasbeschermingsmiddelen worden gebruikt. Het herstelbesluit zorgt ervoor dat de woningen buiten deze 50-meterzone komen te liggen en dat de locatie voldoet aan de geluidsregels van de Vrouwtjesweg.
Regels ontbreken
Wethouder Markwat zei dat landelijke regels over spuitzones ontbreken. Voorlopig geldt daarom de 50-meterregel als uitgangspunt bij nieuwe bouwplannen, bijvoorbeeld bij toekomstige projecten zoals de Westplaat. Mevrouw Nijssen (GAAN) wees erop dat ze een jaar eerder een andere inrichting van het plan had voorgesteld, die toen door de wethouder werd afgewezen. Dit zorgde ervoor dat extra tijd en geld nodig waren voor het opnieuw vaststellen van het bestemmingsplan en het aanpassen van het bouwplan.
Het herstelbesluit moet verdere vertraging voorkomen en biedt duidelijkheid voor ontwikkelaars en omwonenden.
Was dit artikel nuttig?
Bedankt voor je reactie.Lees ook
Wielrenner overleden na onwelwording bij Den Bommel
vrijdag 7 augustus
Beach CleanUp Tour strijkt neer in Kwade Hoek, maar lokale opruimers zijn kritisch
vrijdag 7 augustus
Terwijl Nederland snakt naar water, sproeit Eric 60.000 liter per uur over zijn akker
vrijdag 7 augustus
Politie zoekt daders van bankhelpdeskfraude in Sommelsdijk
vrijdag 7 augustus
Eigen bijdrage Wmo-regiotaxi stijgt met ruim 50 procent
vrijdag 7 augustus
Werkzaamheden aan Duivenwaardsedijk bij Dirksland
vrijdag 7 augustus
Natuurbrand in duingebied Ouddorp na grootschalige inzet onder controle
donderdag 6 augustus