Geen sociale huurwoningen
Het plan richt zich vrijwel volledig op koopwoningen. Woningcorporatie Oost West Wonen neemt niet deel aan het project. De locatie ligt aan de rand van de bebouwde kom. Volgens Oost West Wonen sluit woningbouw op deze plek minder goed aan bij haar beleid, omdat zij de voorkeur geeft aan grotere uitbreidingen of inbreiding binnen bestaande woonwijken. Als enige woningcorporatie op het eiland bepaalt Oost West Wonen zelf waar sociale huurwoningen worden gerealiseerd, mede door het beperkte budget.
Graankwartier Fase 1 gaat door, maar zonder sociale huurwoningen
De gemeenteraad heeft op 18 december 2025 het bestemmingsplan Graankwartier fase 1 vastgesteld. Daarmee wordt woningbouw mogelijk in Middelharnis en Sommelsdijk, ten noorden van het havenkanaal. Tegelijkertijd zijn er zorgen over het ontbreken van sociale huurwoningen, mogelijke verkeersknelpunten en de veiligheid rondom nabijgelegen landbouwgronden.
In overleg met de provincie is afgesproken dat dit project betaalbare koop- en huurwoningen krijgt, omdat er geen sociale huurwoningen komen. De maximale verkoopprijs voor koopwoningen is € 405.000. Voor betaalbare huurwoningen ligt de kale huur tussen € 900 en € 1.185 per maand.
Bezwaren
D66, vertegenwoordigd door de heer Verlegh, maakte tijdens de vergadering bezwaar tegen het ontbreken van sociale huur. Volgens de partij wordt de grootste maatschappelijke behoefte in de gemeente niet ingevuld en krijgt de koopsector onterecht voorrang boven betaalbare huurwoningen.
De fractie van D66 wees ook op mogelijke verkeersproblemen. Wegen zoals de Joost van de Vonderlaan en de Lange Weg kunnen drukker worden. Een besluit over een randweg die het verkeer kan afwikkelen, is nog niet genomen.
Spuitzonering
Om de zorgen over spuitmiddelen van omliggende landbouwgronden weg te nemen, is er een zone van minimaal 50 meter rondom het plangebied ingesteld. In deze zone mogen boeren geen gewasbeschermingsmiddelen gebruiken. Zo ontstaat volgens de gemeente voldoende afstand tussen landbouw en woningen, zodat mensen veilig kunnen wonen zonder last te hebben van landbouwactiviteiten.
Het bestemmingsplan werd aangenomen met 25 stemmen voor en 1 tegen. De bouw start naar verwachting in 2026, met een gefaseerde oplevering in 2027.
Was dit artikel nuttig?
Bedankt voor je reactie.Lees ook
Wielrenner overleden na onwelwording bij Den Bommel
vrijdag 7 augustus
Beach CleanUp Tour strijkt neer in Kwade Hoek, maar lokale opruimers zijn kritisch
vrijdag 7 augustus
Terwijl Nederland snakt naar water, sproeit Eric 60.000 liter per uur over zijn akker
vrijdag 7 augustus
Politie zoekt daders van bankhelpdeskfraude in Sommelsdijk
vrijdag 7 augustus
Eigen bijdrage Wmo-regiotaxi stijgt met ruim 50 procent
vrijdag 7 augustus
Werkzaamheden aan Duivenwaardsedijk bij Dirksland
vrijdag 7 augustus
Natuurbrand in duingebied Ouddorp na grootschalige inzet onder controle
donderdag 6 augustus